Conditions de vente
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.1%)
Description
Villa à vendre - SELLES ST DENIS (41300)
Petite propriété à vendre à SELLES SAINT DENIS (41300) comprenant deux habitations sur un terrain de plus de 6000 m² avec petit étang.
Située au calme dans un bourg disposant de toutes les commodités, propriété comprenant une première maison familiale de 121 m² habitables comprenant séjour avec poêle, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, 4 chambres, 2 salles de douches, grand garage avec grenier.
Une deuxième habitation aujourd'hui servant de gîte comprenant cuisine aménagée, séjour avec poêle à granules, 2 pièces, 2 salles de douches et garage.
Cour séparant les deux maisons, vaste terrain de 6000 m² avec petit étang. Puits permettant l'irrigation du jardin. A visiter sans hésiter.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 176 m² |
| Surface terrain | 6005 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | CBJ425 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
220 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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